Skada på grannens fastighet Den som avser att utföra grävning eller liknande arbete på sin fastighet ska vidta varje nödvändig åtgärd för att skydda sina grannars fastighet från skada (3 kap. 3 § 1 st. jordabalken). Om en byggnad eller annan anläggning som hör till ens fastighet som riskerar att skada grannens fastighet, ska fastighetsägaren vidta åtgärder. 1 grannen höjer sin tomt 2 Om en granne till en fastighetsägare skulle störa sig på att en gren eller rot från ett träd som står på fastighetsägarens tomt tränger in på grannens tomt, får grannen ta bort grenen, se 3 kap. 2 § JB. Vem som ansvarar för skadan som den nedfallna grenen orsakar ditt staket beror mycket på omständigheterna. Var. 3 slänt mot granne regler 4 Mina grannar har haft hantverkare hos sig som har tryckt ett rör genom mitt tak och orsakat en skada - ett hål i taket. Taket är inte återställt till det skick som det var innan skadan. Grannarna frånsäger sig helt ansvar och hantverkaren har gjort sig onåbar. 5 Det faktum att grannens träd fallit på ditt hus innebär inte i sig att grannen är skyldig att betala. Att skadan skett räcker inte, utan grannen måste ha agerat vårdslöst. Den del av grannens villa/fritidshusförsäkring som blir aktuell är ansvarsförsäkringen, som ingår i alla husförsäkringar. 6 3 § JB, som reglerar rättsförhållandet mellan grannar. För att en skada skall räknas som en miljöskada på fastighet måste skadan ha uppkommit från en fastighet som därmed skadat sin omgivning. Den skadan som fastighetsägaren orsakar har ingen begränsad räckvidd, var än. 7 skadeståndslagen 8 Inledningsvis ska det grannelagsrättsliga ansvaret kort beröras. 9 › Start › Nyheter › Nyheter. 10 Sammanfattningsvis har din granne rätt att ta bort de grenar, kvistar och rötter från trädet som tränger in på hans/hennes fastighet. Om borttagandet medför skada för dig ska din granne erbjuda dig att vidta åtgärder innan grannen tar bort grenar eller rötter. 11 Enligt dina uppgifter har din granne klippt ner din häck som är på din fastighet. Det är uppenbart att grannen har gjort skada på din egendom och 2 kap 1§ är tillämplig. För ansvar enligt paragrafen krävs inte uppsåt utan endast oaktsamhet (jämfört med brott som kräver att man bevisar uppsåt). 12